1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
63.3万円/㎡
前年比+28.4%
京都市下京区
64.0万円/㎡
前年比+7.2%
ビューフォート五条烏丸
京都府京都市下京区東錺屋町
/ 五条駅 徒歩3分
2002年築 / 11階建 / 25戸 / 鉄骨造造
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4階 / 82.74㎡の場合
相場
6,587万円
79.6万円/㎡
3,849
5,674
7,499
9,324
AI査定結果
推定相場価格
6,587万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,674万円〜7,499万円
68.6万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月8日
ビューフォート五条烏丸
5,780万円（69.9万円/㎡）/ 4階 / 82.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 5,780万円 | 69.9万円 | 4階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | ビューフォート五条烏丸 京都市下京区東錺屋町 | 五条駅3分 | 5,780万円 | 69.9万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/12 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,549万円 | 52.5万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/27 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 四条大宮駅8分 | 5,299万円 | 71.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/12 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅7分 | 5,380万円 | 69.3万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/13 | コンフォール四条烏丸オーセンティア 京都市下京区郭巨山町 | 四条駅3分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.36㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/23 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/14 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 5,180万円 | 79.9万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グランスイート京都梅小路公園 京都市下京区和気町 | 梅小路京都西駅6分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/26 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 5,680万円 | 73.4万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ファインフラッツ京都室町 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅4分 | 5,190万円 | 79.3万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/03 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,898万円 | 70.3万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/25 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 4,680万円 | 72.2万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/18 | グラン・コート烏丸五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,798万円 | 81.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 5,950万円 | 84.5万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/30 | デ・リード富小路 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/31 | アパガーデンコート京都駅前 京都市下京区南不動堂町 | 京都駅3分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.77㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で28.4%上昇、京都市下京区では7.2%上昇しています。